Repräsentative Büro-/Praxisflächen im EG eines historischen Gebäudes

Repräsentative Büro-/Praxisflächen im EG eines historischen Gebäudes

Gesamtfläche:
122 m²
Zimmer:
5
Kaltmiete:
950,00 €
Warmmiete:
1'260,00 €
Nebenkosten:
310,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2'850,00 €
Zustand:
modernisiert
Energiepass Art:
Verbrauch

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine top modernisierte Bürofläche im Erdgeschoss eines wunderschönen historischen Geschäftshauses in der Itzehoer Innenstadt, nahe der Fußgängerzone. Das Haus wird in der Liste der Kulturdenkmale in Itzehoe geführt.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.

Ausstattung

Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Die EDV-Verkabelung wurde erneuert und ein Datenschrank integriert. Es ist ferner eine aktuelle indirekte Beleuchtung vorhanden. Neben 5 Räumen sind noch ein Pausenraum mit Einbauküche, ein Technikraum/Archiv und entsprechende sanitäre Anlagen vorhanden. Stellplätze können in der Hohen Straße für monatlich 52,00 € zuzüglich Mehrwertsteuer angemietet werden.

Lageplan

Kontaktdaten

Frau Birte Baiker

Schoof Immobilien GmbH &Co. KG
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe

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+49(151) 54461247

+49(4821) 5147

Kontaktformular


Schoof Immobilien

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Hausverwaltung - Projektentwicklung
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D-25524 Itzehoe
Fon +49 (0) 4821 2056-58
Fax +49 (0) 4821 5147
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