Straßenansicht
Rückansicht
Küche
Duschbad
Zimmer
Holztreppe ins DG
Garten
Wohnhaus in der Nähe von Glückstadt zu verkaufen
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 25348 Blomesche Wildnis
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 688 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1818
- Heizungsart Öl-Heizung
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 6383
- Provision 2,975 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1818 errichtet und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer drei weitere Zimmer sowie Küche, Duschbad, WC, Waschküche, die Diele und der Heizungsraum sowie die Speisekammer. Über eine Holztreppe mit schönem Handlauf gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben ausreichend Staufläche bzw. Ausbaureserve zwei wohnartig ausgebaute Zimmer.
Ein kleiner Teilkeller unterhalb der Speisekammer ist vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 266,6 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Eine Garage mit Rolltor bietet Platz für Ihren Pkw.
Insgesamt besteht umfassender Modernisierungs-/Sanierungsbedarf.
Lage
Direkt neben Glückstadt und der Engelbrechtschen Wildnis befindet sich die Blomesche Wildnis. Das weitläufige Gebiet an Elbe und Stör grenzend ist Heimat von rund 700 Einwohnern.
Alle Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnanschluss mit Verbindung Richtung Hamburg befinden sich im ca. 3 km entfernten Glückstadt.
Die Immobilie befindet sich an der B 431.
Ausstattung
– Ausbaureserve im Dachgeschoss
– Garage
– Ölzentralheizung, Bj. 2002
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 267 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 29.06.2023
- Energieausweis gültig bis 28.06.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Wir haben einen Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe abgeschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.