Immobilie

Die zur Vermietung stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Zentrums von Itzehoe.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Abstellkammer für Haushaltsgeräte.
Zusätzlich kann eine Garage gemietet werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Wohn- und Schlafzimmer sind großzügig gestaltet und mit Laminatfußboden versehen.
Der Eingangsbereich bietet genug Platz für Jacken und Schuhe und ist, genau wie die Küche, weiß gefliest.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 185kWh/(m²*a). Dieser Wert entspricht der Energieeffizienzklasse F.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg – Westerland.
Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz.

Ausstattung