Immobilie

Die zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Wellenkamp. Sie ist mit Laminat, einer Einbauküche, einem Wannenbad und einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerraum gehört dazu. Eine Garage kann bei Bedarf mit angemietet werden. Die Kosten für eine Garage liegt bei ca. 60,00€.

Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergieverbrauch des Gebäudes 146 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse E entspricht. Es wird durch Fernwärme geheizt.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg – Westerland. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz.

Ausstattung