Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 25524 Itzehoe
  • Miete zzgl. NK 375,00
  • Warmmiete 580,00
  • Nebenkosten 105,00
  • Wohnfläche ca. 62
  • Zimmer 3
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin 01.10.2020
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5670

Immobilie

Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Itzehoe, Wellenkamp.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Einbauküche sowie über ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
Die hellen Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet.
Weiterhin gibt es einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Zugehörig ist zudem ein Kellerraum.

Garagen können nach Wunsch separat mit angemietet werden.

Nach Absprache kann die Wohnung bereits früher bezogen werden.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg – Westerland. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz.

Ausstattung

– Laminat- und Fliesenboden
– Balkon
– Einbauküche
– Badewanne
– Kellerraum
– nach Wunsch Garage

Keller Einbauküche

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 144 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 24.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.05.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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