Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 25524 Itzehoe
  • Miete zzgl. NK 455,00
  • Warmmiete 620,00
  • Nebenkosten 95,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 3
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin 01.09.2020
  • Immobilien-ID 5593

Immobilie

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Itzehoe, Sude-West.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Flur und Küche sind ebenfalls mit Fliesen versehen. Die Schlaf- und das Wohnzimmer sind mit Laminat verlegt.

Zum Genießen der Abendsonne steht ein großer Balkon, ausgehend aus dem Wohnzimmer, zur Verfügung. Ein zweiter kleinerer Balkon befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite beim Eingangsbereich.

Zusätzlich ist ein Kellerraum nutzbar.

Stellplätze und Garagen können separat bei Verfügbarkeit angemietet werden.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg – Westerland.
Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz.

Ausstattung

Keller Möbliert Einbauküche

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 23.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 22.07.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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