Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 25524 Itzehoe
  • Miete zzgl. NK 340,00
  • Warmmiete 470,00
  • Nebenkosten 65,00
  • Wohnfläche ca. 51
  • Zimmer 2
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin 01.11.2020
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5683

Immobilie

Die zur Vermietung stehende 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Itzehoe Sude-West.
Der Eingangsbereich sowie Wohn- und Schlafzimmer sind alle hell, großzügig geschnitten und mit Laminatfußboden versehen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Zu Beginn des neuen Mietverhältnisses wir eine neue Einbauküche eingebaut.
Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Der sonnige Balkon bietet nach der Arbeit genügen Platz zum Entspannen.
Weiterhin gehört ein Kellerraum zu der Wohnung.

Stellplätze und Garagen können, je nach Bedarf, zusätzlich mit angemietet werden.

Weitere Bilder können aktuell leider nicht zur Verfügung gestellt werden.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Objekt. Bäcker, Lebensmittelgeschäfte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg – Westerland. Sämtliche Schul-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz.

Ausstattung

– neue Einbauküche
– Außenjalousien
– Badewanne
– Balkon
– Kelleranteil

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 125 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 23.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 22.09.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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