schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dichterviertel mit Blick auf das "Planschbecken"

schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dichterviertel mit Blick auf das "Planschbecken"

Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmer:
3
Kaltmiete:
580,00 €
Warmmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Heizkosten:
90,00 €
Kaution:
1'160,00 €
Baujahr:
1938
Energiepass Art:
Bedarf
Energieverbrauchkennwert:
200,6 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
200,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohnen im schönen Dichterviertel!

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer nebst Küche, Wohndiele, Duschbad und Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im dazugehörigen Kellerraum.

Des Weiteren gehört zu dem Mietangebot eine im Kellergeschoss befindliche Garage, die für 25,00 € monatlich vermietet wird.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt gemäß vorliegendem Energieausweis 200,6 kWh/(m²*a).

Durch die vorhandenen Gauben sind die Räume trotz der Dachgeschosslage sehr großzügig und hell. Überzeugen Sie sich selbst!

Lage

Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Sämtliche Schulen sind in Itzehoe vorhanden. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden u. a. einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Ebenso ist das Klinikum Itzehoe mit seinem breit gefächerten Leistungsspektrum einer der größten Arbeitgeber der Region.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Dichterviertel in Itzehoe, nahe dem "Planschbecken".

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd mit Cerankochfeld ausgestattet.

Das großzügige Duschbad ist hell gefliest.

Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminatfußboden und Hamburger Sockelleisten ausgestattet.

Lageplan

Kontaktdaten

Frau Birte Baiker

Schoof Immobilien GmbH &Co. KG
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

+49(4821) 2056

+49(151) 54461247

+49(4821) 5147

Kontaktformular


DATEN

Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Haus- und Grundstücksvermittlung

Hausverwaltung - Projektentwicklung

Feldschmiede 51

D-25524 Itzehoe

KONTAKT

Fon +49 (0) 4821 2056 Vermittlung

Fon +49 (0) 4821 2058 Hausverwaltung

Fax +49 (0) 4821 5147

Mail info(at)schoof-immobilien.de

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