Einfamilienhaus in Kremperheide

Wohnfläche ca.:

110 m²

Grundstück:

567 m²

Zimmer:

3.5

Kaufpreis:

135'000,00 €

Baujahr:

1965

Energiepass Art:

Bedarf

Energieverbrauchkennwert:

316,9 kWh/(m²*a)

Endenergiebedarf:

316,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1965 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im schönen Kremperheide, ca. 800 m vom Bahnhof entfernt.

Das Erdgeschoss verfügt über Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer und Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges WC. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Abstellfläche. Eine Garage dient als Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine ca. 2002 neu installierte Öl-Niedertemperaturheizung sowie über einen ca. 5 Jahre alten Kaminofen. Der Endenergiebedarf beträgt gemäß Energieausweis 316,9 kWh/(m²*a).

Es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf.

Lage

Kremperheide liegt direkt südlich angrenzend an die Kreisstadt Itzehoe an der L120 Richtung Krempe/Glückstadt und zählt ca. 2.500 Einwohner. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist gegeben. Arztpraxen, Apotheke, Kirche, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Der Ort ist auch mit Bus und Bahn gut erreichbar. Von den Stadtwerken Itzehoe wurde in der gesamten Gemeinde das Glasfaserbreitbandnetz installiert.

Ausstattung

- Wannenbad im EG
- WC im Dachgeschoss
- Vollkeller
- Garage
- Außenrollläden
- Kaminofen

Lageplan

Kontaktdaten

	Herr Jürgen Schoof

	Schoof Immobilien GmbH &Co. KG Feldschmiede 51 25524 Itzehoe


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	+49(4821) 2056
	+49(160) 90736405
	+49(4821) 5147

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