Schöne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Schwerin (Altstadt)

Schöne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von Schwerin (Altstadt)

Wohnfläche ca.:
68.26 m²
Zimmer:
2.5
Kaufpreis:
156'998,00 €
Baujahr:
1997
Energiepass Art:
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert:
88 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
88 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Gas-Heizung

Objektbeschreibung

In der Nähe des Pfaffenteichs und des historischen Schlosses liegt diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1997 errichteten und vor der Vermietung in Wohnungseigentum aufgeteiltes Mehrfamilienhaus befindet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Vollbad/WC und eine Diele. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz auf dem Parkdeck kann auf Wunsch zu einem Kaufpreis von 12.500,00 € hinzu erworben werden, ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 20.000,00 €. Die Stellplatzanlage befindet sich rückwärtig auf dem Grundstück und ist durch ein elektrisch bedienbares Rolltor vor Fremdeingriffen geschützt.

Die Wohnung ist seit 2005 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt rd. 5.660,00 € p.a.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 201,00 €.

Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt gemäß vorliegendem Energieausweis 88,0 kWh/(m²*a).

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage Nähe Marienplatz (Altstadt). Alle Institutionen, Ministerien, öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzonen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen etc. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof sowie die Straßenbahn sind genauso bequem fußläufig zu erreichen wie sämtliche medizinischen Einrichtungen.

Ausstattung

Die Wohnanlage verfügt je Hauseingang über einen Fahrstuhl.

Lageplan

Kontaktdaten

Herrn Peter Schoof

Schoof Immobilien GmbH &Co. KG
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe

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+49(171) 4139162

Kontaktformular


DATEN

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Haus- und Grundstücksvermittlung

Hausverwaltung - Projektentwicklung

Feldschmiede 45

D-25524 Itzehoe

KONTAKT

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Fax +49 (0) 4821 5147

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