Ladenlokal für Gastronomie in der Fußgängerzone von Itzehoe zu vermieten

Ladenlokal für Gastronomie in der Fußgängerzone von Itzehoe zu vermieten

Nutzfläche:
226 m²
Gesamtfläche:
226 m²
Kaltmiete:
1'500,00 €
Warmmiete:
2'112,25 €
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
4'500,00 €
Baujahr:
1911
Energiepass Art:
Verbrauch
Primärenergieträger:
Erdgas schwer
Heizungsart:
Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Itzehoe und wurde zuletzt als "Kaffeehaus" mit Mittagstischangebot genutzt.

Rund 153 m² Nutzfläche stehen rein als Gastraum zur Verfügung. Hinzu kommen die Küche, die sanitären Anlagen, Personalraum und Lager.

Die Küche ist komplett mit einer für die Gastronomie notwendigen Küchenausstattung versehen.

Für ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeit sorgt der direkt von der Mietfläche aus zu begehende Keller.

Weiterhin im Mietumfang enthalten sind 3 Kfz-Stellplätze, die sich auf dem rückwärtig gelegenen Grundstück befinden.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich absolut zentraler Lage in der Itzehoer Innenstadt. Der Bahnhof und der ZOB sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Des Weiteren befindet sich in der näheren Umgebung eine Bushaltestelle (Dithmarscher Platz).

In der direkten Umgebung befinden sich neben weiteren kleineren Ladengeschäften auch Büro- und Praxisflächen. So sind z. B. die Sparkasse Westholstein und die durch die Deutsche Angestellten-Akademie genutzten Büroräume nicht weit entfernt.

Ausstattung

- Gastronomieküche
- 2 Damen-WC
- 2 Herren-WC
- Personalraum mit Personal-WC

Lageplan

Kontaktdaten

Herr Jürgen Schoof

Schoof Immobilien GmbH &Co. KG
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe

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+49(4821) 2056

+49(160) 90736405

+49(4821) 5147

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DATEN

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Hausverwaltung - Projektentwicklung

Feldschmiede 45

D-25524 Itzehoe

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