Laden-/Praxisfläche in gut frequentierter Lage

Laden-/Praxisfläche in gut frequentierter Lage

Nutzfläche:
110 m²
Gesamtfläche:
110 m²
Kaltmiete:
800,00 €
Warmmiete:
1'000,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
2'400,00 €
Baujahr:
1911
Energiepass Art:
Verbrauch
Primärenergieträger:
Erdgas schwer
Heizungsart:
Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Itzehoe und wurde zuletzt als Café genutzt.

Die vorhandene Fläche wird dahingehend geteilt, dass dieses Mietangebot eine Ladenfläche zur Fußgängerzone mit rund 110 m² Gewerbefläche inkl. kleiner Pantry und Sanitärbereich umfasst.

Ebenso ist ein großer Kellerraum für Lagerzwecke vorhanden.

Weiterhin im Mietumfang enthalten ist ein Kfz.-Stellplatz, der sich auf dem rückwärtig gelegenen Grundstück befindet.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich absolut zentraler Lage in der Itzehoer Innenstadt. Der Bahnhof und der ZOB sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Des Weiteren befindet sich in der näheren Umgebung eine Bushaltestelle (Dithmarscher Platz).

In der direkten Umgebung befinden sich neben weiteren kleineren Ladengeschäften auch Büro- und Praxisflächen. So sind z. B. die Sparkasse Westholstein und die durch die Deutsche Angestellten-Akademie genutzten Büroräume nicht weit entfernt.

Ausstattung

- Fliesenfußboden
- Pantry

Lageplan

Kontaktdaten

Herr Jürgen Schoof

Schoof Immobilien GmbH &Co. KG
Feldschmiede 51
25524 Itzehoe

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+49(4821) 2056

+49(160) 90736405

+49(4821) 5147

Kontaktformular


DATEN

Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Haus- und Grundstücksvermittlung

Hausverwaltung - Projektentwicklung

Feldschmiede 45

D-25524 Itzehoe

KONTAKT

Fon +49 (0) 4821 2056 Vermittlung

Fon +49 (0) 4821 2058 Hausverwaltung

Fax +49 (0) 4821 5147

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